Акмолинская правда (Кокчетав, Кокшетау, Степногорск, Щучинск) - Жилищный фонд: от заплаток к капремонту

ПРОГРАММА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД: ОТ ЗАПЛАТОК К КАПРЕМОНТУ

Жилищный фонд: от заплаток к капремонту
Промежуточные итоги реализации пилотного проекта Программы модернизации ЖКХ подвели на рабочем совещании под председательством заместителя акима области Космана Айтмухаметова с участием представителей государственных органов, курирующих эту сферу, заместителей акимов городов и районов, руководителей КСК.
На сегодняшний день, по словам Космана Айтмухаметова, по показателям исполнения пилотного проекта среди областей наша - находится в средней строчке рейтинга, уступая таким крупным городам, как Караганда, Актобе, Астана и другие. Пока что уровень освоения выделенных в рамках проекта денежных средств составляет чуть более 50%. Заместитель акима области отметил, что наблюдатели сегодня констатируют недостаточную информационно - разъяснительную работу с населением в нашем регионе. И это в большей части препятствует успешному внедрению новшеств в сфере ЖКХ. Если собственникам приватизированного жилья широко и доступно объяснять необходимость и неотвратимость проведения модернизации, то они поймут и примут новации, многогранность которых позволит улучшить жилищные условия, сократить расходы на коммунальные услуги, повысить энергоэффективность, что в итоге приведет к окупаемости вложенных средств.

Программа модернизации ЖКХ подкреплена и правоустанавливающими нормами, а точнее - изменениями и дополнениями в законодательство о жилищно - коммунальных отношениях, которые и регламентируют процесс новаций. Так, правовая база предопределяет для участия в модернизации обязательную регистрацию кондоминиума. Со следующего года станет обязательным и наличие накопительного счета, на котором собственники жилья должны будут иметь первоначальный взнос, равный 15% от проектной стоимости ремонтно-строительных работ. Нуждающимся закон предписывает получение адресной помощи на оплату, а уклоняющимся от нее грозит судебными разбирательствами и лишением права избежать ответственность за сроком давности. Об этом напомнил всем присутствующим заместитель акима г.Кок-шетау Жасулан Естенов, ознакомив с итогами выполнения пилотного проекта в областном центре.
Из 19 многоквартирных домов, участвующих в нем по нашей области, 14 - в Кокшетау. Реконструкция четырех из них реализуется через первый механизм (см. схему), финансируются работы, общая сумма которых составила 120 млн.тенге, через АО «НК «СПК «Есіл». Большинство строительных и ремонтных работ здесь близится к финалу. Несколько иная ситуация сложилась с десятью многоэтажками, где проект реализуется через второй механизм - местную исполнительную власть, представленную у нас ГКП на ПХВ «Кокше Жардем». В иных домах основная часть строительных мероприятий на стадии завершения, в других - определенные виды работ выполнены лишь на 30%. Кроме того, не поступили и вряд ли поступят, как считают чиновники, оставшиеся 85 млн. тенге из рассчитанных по проектно - сметной документации на ремонт этих десяти домов более 200 млн.тенге.
Были заслушаны и результаты реализации пилотного проекта в городах Щу-чинске и Степногорске, где в этом году в Программу было включено по три и два многоквартирных дома соответственно. В Щучинске в одном из них работы выполнены почти на 100%, в других осталось привести в порядок подъезды. В Степногорске к реализации проекта приступили с внушительным опозданием - 10 октября - не могли подобрать подрядчика. В силу этой причины на сегодня из выделенных городу 25 млн. тенге освоенолишьдва. Но, какуверили работники местного горакимата, к общеобластным срокам сдачи объектов - конец ноября - подтянутся и они.
Вопрос о своевременном финансировании строительно-ремонтных работ является одним из ключевых. Проблем с его решением не видят в СПК, где наличие собственного капитала позволяет в необходимые сроки выделять денежные средства на объекты. И далее, считают в корпорации, в этом вопросе загвоздок не будет, с одним условием, что адреса домов будут как можно раньше определяться, чтобы была возможность ко всем подготовительным работам приступать заранее.
Как известно, Программа модернизации ЖКХ будет продолжаться вплоть до 2020 года, и к следующему этапу нужно уже начинать готовиться. Поэтому всем профильным учреждениям на рабочем совещании еще раз напомнили, что уже сейчас следует вести разъяснительную работу с населением. Высказывалось предложение сделать видеоролики для собственников квартир, чтобы последние могли наглядно убедиться в эффективности проведения модернизации как с точки зрения экономии, так и для улучшения условий жизни. Уже определено, что в 2012 году по области в Программу войдут 162 дома, для этого подана заявка в Агентство РК по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства на сумму почти пять млрд.тенге. Но, судя по всему, потому, как представители власти с регионов просили рассмотреть дополнительные заявки, на местах уже есть понимание, что это тот случай, который необходимо эффективно использовать, чтобы привести жилищный фонд в надлежащий вид.
Алёна ЕРИНА.

©Областная общественно-политическая газета "Акмолинская правда".
Частичное использование (цитирование) отдельных материалов возможно при условии ссылки на сайт "Акмолинской правды" http://akmolinka.narod.ru
Адрес редакции: Республика Казахстан, Акмолинская область, г. Кокшетау, ул. Б. Момышулы, 41. Тел. (7162) 25-14-16. E-mail: akmolinka@narod.ru (админ сайта), akmolinka@mail.ru (редакция в Астане), akmolynka@mail.ru (редакция в Кокшетау)