Акмолинская правда (Кокчетав, Кокшетау, Степногорск, Щучинск)

КОЛЛЕГИЯ ОБЛПРОКУРАТУРЫ

КОМУ ПУСТО, КОМУ ГУСТО

Кому пусто, кому густо
Горячий вопрос обсуждался на коллегии областной прокуратуры. И хотя в зале было немного людей, страсти разгорелись нешуточные. Еще бы, касалась тема бесхозного жилья и распределения его в рамках государственной программы развития жилищного строительства.
Начальник первого управления прокуратуры Арман Ризанов подробно рассказал о том. что происходит в этой сфере. И, судя по информации, нарушений - через край. Некоторые из них связаны с разрушенными зданиями, что не красят вид наших сел и городов.
- Нельзя же решать одну проблему, создавая новые, - с сожалением говорили работники прокуратуры. - Акиматам надо было начинать с бывших собственников, найти их, взять согласие на снос, а уж потом приниматься за работу.
Проверка была связана с применением местными исполнительными органами жилищного законодательства в части своевременности и полноты принятия мер по постановке на учёт бесхозяйного имущества (домов, квартир). Актуальность ее обусловлена недостаточностью обеспечения граждан жильем, в то время как государство этому вопросу из года в год уделяет все более пристальное внимание.
Как оказалось, несмотря на имеющееся в районах и городах области учетное бесхозяйное жилье, местные власти не спешат обращаться в суды для признания его поступившим в коммунальную собственность. И это при том, что в каждом районе очереди желающих получить жилье.
К примеру, в городе Кокшетау в очереди свыше 4 тысяч граждан, а с 2008 по 2010 годы на учет поставлено всего 280 жилых объектов. Как отмечает прокуратура, создана рабочая группа, определен рабочий орган, но работа носит инертный характер, в суд за этот период направлено всего четыре иска. При этом, некоторые жилые помещения, состоящие в департаменте юстиции на учете как бесхозяйные, предоставлялись отделом ЖКХ г.Кокшетау во временное пользование гражданам без соблюдения очередности.
В Ерейментауском районе за 2008-2010 годы поставлены на учет 304 объекта (206 квартир, одна комната и 97 домов). И в очереди только по первому списку - это малоимущие, социально защищаемые граждане -состоит 92 человека, а по второму списку -109. Имея такую проблему, акимат не торопился, и в суд с требованием о признании жилья коммунальной собственностью обратился только по 8 объектам, это 2% от всего безхозяйного жилого фонда.
В Жаркаинском районе в жилой сектор бывшего военного городка входит более 20 пятиэтажных домов, состоят они на учете с 2002 года, но местные власти не принимают мер для обращения его в коммунальную собственность до настоящего времени. Акимат Степногорска также медлит с передачей 139 квартир. В Есильском районе в коммунальную собственность в 2008-2010 годах принят ряд квартир, заселены жильцы, а договора найма нет, соответственно и оплаты за пользование имуществом в бюджет нет. В Зерендинском районе постановлением акимата на баланс ГКП «Зе-ренда - Сервис» переданы 14 квартир в доме по ул. Мира, 38, но опять же нет права коммунальной собственности. В Егиндыкольском районе по 10 жилищам районный отдел финансов до настоящего времени не обратился в суд для признания их поступившими в коммунальную собственность, и даже после суда 4 дома еще не оформлены должным образом.
Другой аспект жилищной темы касался распределения жилья. И тут есть чему удивиться. Постановлением акимата Буландынского района от 13 февраля 2009 года акиму города Макинска Шолахову предоставили, как служебный, дом в мкр. «Болашак».
При этом у Шолахова имелась квартира по ул.Карьерная, 16-14. Чтобы искусственно раздуть мнимую нужду в жилье, он в день подачи заявления прописал в ней еще четверых человек. Акимат Аккольского района в 2007 году предоставил жилье Флерко, хотя она не состояла в списке нуждающихся в жилье госслужащих и вообще последние два года не проживает в районе, не работает в суде. Но акимат мер к возврату служебного жилья не предпринимает. Аналогичная ситуация в этом районе по квартире врача Бедаш, она тоже с прошлого года не работает и не живет в районе. Незаконно представлена как служебная квартира директору ГКП «Горкомхоз» Бердимуратову, он является работником предприятия, а не госслужащим, и не имеет права на служебное жилье. В свою очередь, Бердиму-ратов эту квартиру предоставил в субаренду работнику ТОО «Астык коймагалары».
Проверкой прокуратуры при наличии очереди на жилье выявлен и ряд пустующих коммунальных квартир.
В Егиндыкольском районе квартира была предоставлена Садыбекову, хотя он в очереди на получение вообще не стоял. Но это еще не все, при проверке законности использования служебного жилья повсеместно установлены факты его фактического использования посторонними лицами.
А в г.Кокшетау служебное жилище по ул. Саина, д.30, кв.6 было предоставлено директору дома культуры «Кокше» А. Бердалину. Между тем в нем проживает некий Макишов. и каких-либо ходатайств о переоформлении квартиры или выделении ее этому лицу в отделе ЖКХ нет.
В Кокшетау принят в эксплуатацию дом №5 «а» в микрорайоне «Коктем» с многочисленными дефектами, их - полный «букет», начиная с негерметично установленных окон до межквартирных и межкомнатных перегородок из гипсокартона, без соблюдения шумоизоляции. Установленные приборы учета тепла не соответствуют стандартам. Только после обращений жильцов городской отдел строительства удосужился обратиться в суд для устранения недостатков подрядчиком.
А взять программу «Нурлы Кош» в селе Красный Яр города Кокшетау, она стала притчей во языцех. Общая сумма финансирования пилотного проекта по строительству 138 двухквартирных жилых домов, напомним, 1 миллиард 191 миллион тенге, средняя стоимость одного дома - около 6,3 миллиона тенге. Объекты сданы в эксплуатацию, у комиссии замечаний не имелось, но в ходе эксплуатации в домах появились следы сырости и разрушения штукатурки. На стенах и фундаменте отдельных домов - трещины, порывы батарей внутреннего отопления и плесень на конструкциях зданий. К тому же они не приспособлены к климатическим условиям нашего региона. Нет хозпристроек, веранд, а людям надо платить немалые деньги за это некачественное жилье.
В Атбасарском, Буландынском, Бурабайском районах установлены факты организации акиматами сноса домов, имеющих собственников, что повлекло обоснованные жалобы граждан. Нужно было своевременно принять меры по признанию жилья поступившим в коммунальную собственность и только после этого распоряжаться по своему усмотрению.
Учитывая все нарушения законности, прокуратура области предложила местным исполнительным органам провести инвентаризацию недвижимого имущества, решить вопросы с коммунальной собственностью и теми лицами, кому предоставлено жилье. В акимат области направлено представление с постановкой вопроса о дисциплинарной ответственности виновных лиц.
Сауле КУСАИНОВА.

©Областная общественно-политическая газета "Акмолинская правда".
Частичное использование (цитирование) отдельных материалов возможно при условии ссылки на сайт "Акмолинской правды" http://akmolinka.narod.ru