Акмолинская правда (Кокчетав, Кокшетау, Степногорск, Щучинск)

РЕКЛАМНЫЕ МАТЕРИАЛЫ НОМЕРА. ОБЪЯВЛЕНИЯ.

МЕЧТА О СВОЕМ ДОМЕ
Со свекровью мне повезло! Мы живем с родителями мужа уже 7 лет. Конечно, в этом есть плюсы, особенно, когда ребенок был совсем маленьким, заботливее моей свекрови никого не было и нет. Нужно отдать ей должное: она, как родную, приняла в свою семью такую неумеху, всему меня научила, и я многим ей обязана. Но чувствую, что дальше жить вместе мы не можем, элементарная теснота, родители - пожилые люди, они от нас устали, да и самой хочется хозяйкой быть. Знаете, я совсем независтливый человек, но порой это чувство наваливается на меня, когда вижу, как наши друзья живут в своей собственной квартире и сами распоряжаются своим временем, делами, могут самостоятельно принимать решения, мне просто становится невыносимо от того, что нет возможности как-то изменить наше положение.

Надежда на приобретение собственной квартиры пришла с принятием программы «Доступное жилье-2020». Таккакя раньше рассматривала все возможные варианты, то с большим интересом, дажесазартом, стала изучать условия программы, в этом помогла разобраться начальник ЦО №1 филиала в г. Алматы АО «Жилстройсбербанк Казахстана» Ельзагира Гибадуллина. Судя по предоставленной информации, масштаб программы поможет не только моей семье, но и тысячам других казахстанских семей решить такую важную и насущную проблемужилья. Реализация части программы поручена АО «Жилстройсбербанк Казахстана», которое будет работать по этой программе в двух направлениях: для всех категорий и для молодых семей. Условия более чем приемлемые, не воспользоваться этим шансом было бы глупо. Сейчас уже не принято получать что-либо даром. Чтобы купить жилье по этой программе, нужно иметь стабильный доход и быть вкладчиком АО «Жилстройсбербанк Казахстана».
Решая проблемужилья, непременно возникнет вопрос: какое жилье? Вторичное или первичное, планировка, квадратура, район, этаж и т.д. и т.п.? Честно говоря, мыс мужем даже и не мечтали, что когда-нибудь сможем приобрести новую квартиру. Программа «Доступное жилье» как раз предусматривает реализацию нового современного жилья по вполне доступным и выгодным ценам, качество строящегося гарантируется государством:
3-й класс комфортности, 1 кв. метр в чистовой отделке: Алматы, Астана -142 500 тенге; Атырау, Усть-Каменогорск, Актау - 112 500 тенге; остальные регионы - 90 000тенге.
4-й класс комфортности, 1 кв. метр в чистовой отделке: Алматы, Астана - 120 000 тенге; Атырау, Усть-Каменогорск, Актау - 100 000 тенге; остальные регионы - 80 000 тенге.
Привожу расчеты на примере моей семьи - для всех категорий: новая 3-комнатная квартира в 80 кв. метров, 3-го класса комфортности в Алматы будет стоить 11 400 000 тенге (около $76 000), причем цена - фиксированная, и мы можем быть спокойны, что она не повысится.
Выгодные условия программы позволили нашей семье выбрать 3-й класс комфортности и рассчитывать на покупку квартиры с перспективой пополнения нашего семейства!
Г-жа Е. Гибадуллина дала рекомендации по пошаговым действиям:
1) Надо стать вкладчиком АО «Жилстройсбербанк Казахстана». При заключении договора о жилстройсбе-режениях нужно определиться с договорной суммой и сроком накопления жилстройсбережений. Договорная сумма должна быть равна стоимости жилья, в нашем случае - это 11 400 000 тенге. Срок накопления жилстройсбережений мы выбрали максимальный для участия в этой Программе-8 лет.
2) Мониторить объявления о формировании пулов (списков) жилья и подать заявку неучастие в пуле. Сообщения о формировании пулов размещаются на сайте банка www. hcsbk.kz
Далее события могут развиваться по двум вариантам:
Покупка жилья. Вкладчики банка, которые на протяжении некоторого времени копили деньги на своих счетах, конечно, имеют преимущества по отношению к «новичкам». Ведь у них уже есть накопления, и им остается оформить жилищный заем под 3,5-5% (эффективная ставка 3,6-5,4%) и выкупить квартиру. Ежемесячный платеж по жилищному займу по ставке 4% для выкупа квартиры стоимостью 11,4 млн. тенге составит - 39 900 тенге.
Но и у «новичков» есть возможность купить жилье, оформив предварительный заем (максимальный срок - 8 лет). Ставка по этому займу уже выше и составляет 8,5% годовых (эффективная ставка от 9%), если у вас нет собственного жилья, либо вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Ежемесячный платеж по погашению предварительного займа 141 170тенге, и по истечении срока предварительного займа ежемесячный платеж по жилищному займу будет всего 39 900 тенге.
Аренда жилья с последующим выкупом*. Прежде чем въехать в арендное жилье (максимальный срок аренды - 8 лет), необходимо внести на ваш сберегательный счет в банке единовременный гарантированный взнос, в 6-кратном размере ежемесячных взносов по накоплению, и так как вы с мужем п ретендуете на этот вариант, эта сумма для вас составит 362 520 тенге. Эти деньги не пропадут, они будут лежать на вашем сберегательном счету, как неприкосновенный запас. Этот вариант предполагает проживание в квартире и одновременное накапливание денег на выкуп этой квартиры. Ежемесячные платежи по накоплению в нашем случае составят 60 420 тенге, сумма аренды равна 100 тенге за 1 кв. м и составит для вас 8 000 тенге в месяц. Итого в месяц вы будете платить 68 420 тенге (накопление + аренда). Когда вы накопите половину стоимости жилья, банк дает вам кредит на оставшиеся 50% под 4% (эффективная ставка 4,1 %). Все, квартира - ваша. И теперь вам нужно погашать только жилищный заем 39 900 тенге в месяц, аренду платить уже не нужно, т.к. квартира уже станет вашей собственностью.
* Этот вариант предусмотрен для тех, чей ежемесячный чистый совокупный доход не превышает 15-кратный размер прожиточного минимума, и на сегодня эта сумма равна 261585 тенге.
4) Все же нужно быть осторожным и четко исполнять условия Программы: ежемесячно пополнять накопления, аренду. За несвоевременные взносы могут выселить, и тогда потеряешь и квартиру, и деньги.
К сожалению, мы с мужем уже не относимся к категории «Молодая семья», для которой предусмотрены льготные условия. Став вкладчиком «Жилстрой-сбербанка» и подав документы в аки-мат, молодая семья получает квартиру, живет в ней и одновременно накапливает деньги на выкуп этой квартиры в «Жилстройсбербанке», без оплаты арендной платы. Накопив 50% отстоимости жилья, молодая семья получает жилищный заем по низкой ставке и вы-купаетсвою квартиру.
В жизни я достаточно активная, стараюсь быть в курсе всех событий, ведь знание - это сила. Я хваталась за любую соломинку: долевое строительство, ипотека, аренда... Но подсознательно понимала, что все это не то, все это непосильно для моей семьи и очень рада, что послушала свой внутренний голос, подробно ознакомилась с условиями Программы «Доступное жилье - 2020!». Теперь и на нашей улице будет праздник. Праздник новоселья!
Алина САФИНА.
Дополнительную информацию вы можете получить в АО «Жилстройсбербанк Казахстана» по адресу: г.Кокшетау, ул. 8 марта, 51, тел. 32-35-46, 32-3 5-47 или на сайте www.hcsbk.kz.
Call-centre: 8-800-080-1880 (звонок бесплатный).

***
«Цеснабанк» инвестирует в интеллектуальный капитал
В целях усиления партнерских отношений и поддержки развития Акмолинского региона Акмолинский филиал АО «Цеснабанк» оказал спонсорскую помощь Кокшетаускому государственному университету имени Ш. Уалиханова. В преддверии 50-летия университета банк выделил для студентов более одного миллиона тенге на оплату двух образовательных грантов и двух именных стипендий.

Гранты на сумму 350 тысяч тенге каждый и стипендии на сумму 200 тысяч тенге каждая были вручены отличникам учебы и студентам-активистам в День знаний на торжественной линейке, посвященной началу нового учебного года. На линейке присутствовали и студенты-первокурсники, вручение грантов их старшим товарищам должно послужить хорошей мотивацией для них к достижению высоких результатов в учебе и активному участию в жизни вуза.
Стипендии и гранты получили учащиеся финансово-экономического факультета. В будущем, окончив университет, многие из них, возможно, пополнят ряды работников «Цеснабанка». Оказание помощи талантливым студентам-это не только поддержка отечественного образования и региона в целом, для банка это еще и инвестиции в свой потенциальный интеллектуальный капитал.

***
Исполнительный орган ТОО «Каражон» извещает участников о проведении 27.09.2012 года в 10.00 внеочередного общего собрания участников по адресу: Акмолинская область, Жаксынский район, село Кировское, в здании Дома культуры. На повестке дня:
1. О предоставлении имущества в залог АО «Казинвестбанк».
2. Делегирование полномочий на подписание залоговых документов.

***
Исполнительный орган ТОО «Жана-Жол» извещает участников товарищества о проведении внеочередного общего собрания 27.09.2012 года в 12.00 по адресу: Акмолинская область, Жаксынский район, с. Кийма, в здании Дома культуры.
Повестка дня:
1. О предоставлении имущества в залог АО «Казинвестбанк».
2. Делегирование полномочий на подписание залоговых документов.

***
Исполнительный орган ТОО «Труд» извещает участников товарищества о проведении очередного общего собрания 27.09.2012 года в 14.00 по адресу: Акмолинская область, Жаксынский район, с. Киевское, в здании Дома культуры.
Повестка дня:
1. О предоставлении имущества в залог АО «Казинвестбанк».
2. Делегирование полномочий на подписание залоговых документов.

***
СПИСОК
ДОЛЖНИКОВ, НЕ ВЫПОЛНИВШИХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ПО УПЛАТЕ ТАМОЖЕННЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И НАЛОГОВ
в течение 6-ти месяцев по состоянию на 1.09.2012 года

©Областная общественно-политическая газета "Акмолинская правда".
Частичное использование (цитирование) отдельных материалов возможно при условии ссылки на сайт "Акмолинской правды" http://akmolinka.narod.ru